Encante-se com Esta Residência Integrada na Granja VianaCaracterísticas Gerais:Esta magnífica residência foi meticulosamente construída para proporcionar o máximo conforto e elegância. Localizada em uma das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho, desfrute de uma localização privilegiada próxima a supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias, shopping centers e muito mais. Com ótimos acabamentos e uma linda vista, esta casa é ideal para quem busca viver com requinte e praticidade.Distribuição dos Espaços:Com uma planta inteligente e integrada, esta casa oferece 6 ambientes em 2 níveis, todos voltados para a varanda, piscina e jardim, proporcionando uma atmosfera de convívio e relaxamento. A área social inclui sala de jantar, estar, bar, TV e uma lareira em mármore Travertino, complementados por uma varanda espaçosa com churrasqueira Weber Genesis e espaço para uma área gourmet completa.Quartos e Banheiros:No total, são 4 suítes espaçosas, todas com terraços privativos, armários planejados e banheiros equipados com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. A suíte máster destaca-se com um closet planejado, duas cubas e uma hidromassagem dupla panorâmica, proporcionando o máximo de conforto e privacidade.Áreas de Convivência:O lazer é garantido pela piscina de vinil iluminada, com prainha, hidromassagem e solarium, preparada para aquecimento. O jardim exuberante conta com paisagismo formado, árvores frutíferas, praça do fogo, horta e até mesmo um canil para os pets da família.Detalhes Adicionais:Esta residência também oferece um escritório no térreo, ideal para home office ou uma 5 suíte para hóspedes, além de depósito, lavanderia, copa-cozinha planejada com ilha e despensa. Os acabamentos incluem portas, janelas e batentes em madeira maciça especial, pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra, louças e metais de qualidade, além de um projeto de gesso e iluminação que valoriza cada ambiente. Com 4 acessos distintos, portão automático para a garagem e garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, esta casa oferece praticidade e segurança para toda a família.