Casa Imponente com Total Privacidade - Granja VianaCaracterísticas Principais:Residência construída para morar, com excelente padrão construtivo.Localizada em rua tranquila, silenciosa e sem saída, garantindo máxima privacidade.Condomínio fechado com clube completo, quadras esportivas, controle de acesso e segurança 24h.Casa envidraçada, ensolarada, muito bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios.Projeto de gesso e iluminação cuidadosamente executado.Acabamentos nobres: mármore, tábuas largas, porcelanato, ardósia, Miracema e revestimentos em madeira.Área Externa:Jardim com paisagismo formado.Piscina de alvenaria azulejada com bar molhado, solário e casa de máquinas.Salão de festas gourmet integrado à piscina, com portas de vidro, churrasqueira, coifa, bancadas e gabinetes.Sauna seca e vestiário completo.Espaço para redes e convivência ao ar livre.Distribuição dos Espaços:PISO TÉRREOEntrada social com porta em madeira e vidro e hall com piso em mármore.Living com pé-direito de 6 metros, para 4 ambientes integrados: estar, lareira, bar e jantar.Copa-cozinha planejada com ilha, balcão para 3 lugares, despensa em L, bancadas em granito e torneira gourmet.Escritório com acesso interno e externo pela garagem, lavabo exclusivo e jardim de inverno com fonte.Adega / depósito.Área de serviço aberta e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha.Quarto e banheiro de serviço.PISO SUPERIOREscada em alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo em madeira e vidro.Hall íntimo envidraçado.Family room planejado para home theater e escritório, com marcenaria sob medida.4 dormitórios, sendo:2 suítes1 suíte americana (2 dormitórios com 1 banheiro)Suíte master com closet Sr. e Sra., terraço em L e banheiro com 2 cubas, hidro e acabamento sofisticado.Detalhes Adicionais:3 acessos independentes: social, garagem e lazer/serviço.3 banheiros completos + 2 lavabos.Telhas de concreto e louças/metais de alta qualidade.Garagem para 5 veículos, sendo 3 vagas cobertas com armários.