Características Gerais:Este excelente sobrado, localizado em uma área tranquila, possui acabamentos de qualidade e é repleto de armários. As portas e janelas são em madeira e vidro, e os pisos variam entre cerâmica e laminados de madeira, conferindo um ambiente aconchegante e funcional.Distribuição dos Espaços:O imóvel possui dois acessos, um social e outro de serviço com corredor lateral. A entrada social leva a uma escada de alvenaria com guarda-corpo de ferro e corrimão de madeira, que conduz ao piso superior íntimo. O living integra três ambientes: estar/TV, jantar/bar e uma cozinha americana planejada.Quartos e Banheiros:No piso superior, encontram-se três dormitórios, sendo uma suíte. Dois dos dormitórios possuem armários modulares e um conta com um terraço privativo. Os banheiros são modernos, com tampos em granito, espelho e box de vidro. Há também um lavabo no piso inferior.Áreas de Convivência:A cozinha americana é planejada e equipada com balcão, bancada, cuba inox, armários e gabinetes. O quintal ensolarado é agradável, com um pequeno jardim, pé de laranja, limão e espaço para uma horta. A área de serviço é externa, com lavanderia e tanque.Detalhes Adicionais:Gás de Cozinha: Natural encanado, fornecido pela Comgás.Garagem: Com 2 vagas descobertas e 1 vaga para visitante.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de Água: Sabesp, com medidor de leitura individual.Armazenamento: Capacidade de 1.000 litros de água.Este sobrado é ideal para quem busca conforto e funcionalidade em um ambiente bem planejado e acolhedor.