Linda Casa Envidraçada, Avarandada e Integrada à Natureza Condomínio Fechado na Granja VianaCaracterísticas Principais:- Casa totalmente envidraçada, avarandada e ensolarada, com ambientes amplos, leves e extremamente iluminados.- Jardim com paisagismo formado que circunda e invade os ambientes internos, criando uma experiência única de integração com a natureza.- Portas, janelas e esquadrias externas em PVC e vidro, com estrutura de aço e mecanismo alemão de abertura.- Imóvel repleto de armários e acabamento refinado: pisos em tábuas largas, porcelanato antiderrapante e taquinhos de madeira.- Localizada em rua tranquila e arborizada, com 1.000 m² de terreno.- Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24h.Área Externa:- Amplo jardim formado, rodeando toda a casa e valorizando o conceito envidraçado.- Varanda gourmet completa, integrada ao living, com churrasqueira, forno de pizza à lenha, bancadas em granito e cuba inox.- Ambientes perfeitos para receber, incluindo bar envidraçado que se conecta ao paisagismo.- Área de serviço aberta ensolarada + lavanderia fechada.- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, além de amplo pátio adicional.Distribuição dos Espaços:PISO TÉRREO- Living envidraçado para 6 ambientes integrados: estar, TV, lareira em canjiquinha, música, jantar e bar com pia.- Copa-cozinha americana planejada, com mesa de almoço integrada, despensa e tampo em granito.- Lavabo decorado.- Quarto e banheiro de serviço.- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.PISO SUPERIOR- Hall íntimo e mezanino com Family Room, ideal para home theater e escritório, com guarda-corpo de vidro e metal.- 4 suítes (2 com ar-condicionado), todas com armários.- Suíte master com grande closet Sr. e Sra., planejado em madeira e vidro.- Banheiros modernos com tampos em granito, espelhos, nichos e box de vidro.- Banheiro master com tampo e piso em mármore, 2 cubas, 2 duchas, hidro e banco no box.Detalhes Adicionais:- Projeto de gesso e iluminação.- Louças e metais de excelente qualidade.- Porta de acesso à cozinha com molas vai e vem.- Portão automático e porteiro eletrônico.