Casa Moderna e Completa com Living Integrado ao Lazer na Granja VianaCaracterísticas Principais:- Projeto arquitetônico e estrutural de alta qualidade, construída para morar.- Repleta de armários planejados e totalmente equipada (tudo o que é fixo fica no imóvel).- Fachada imponente com parede em canjiquinha.- Projeto de gesso e iluminação em todos os ambientes.- Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes.- Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante.- Louças e metais Deca.- Jardim com paisagismo.- Ótima localização dentro do condomínio, em rua tranquila sem saída, próxima à portaria e ao clube.Área Externa:- Varanda gourmet integrada, com churrasqueira a gás Cher Broil, forno de pizza, coifa, bancada em granito e espaço para refeições e estar.- Piscina em formato raia (2,5m x 9m), revestida em vinil, com iluminação, prainha, hidro, solarium e vista panorâmica.- Vestiário completo com bancada em granito e box de vidro.- Espaço preparado para hidro, ducha e rede.- Entrada social iluminada e 3 acessos independentes (social, lazer e serviço).Distribuição dos Espaços:PISO TÉRREO- Living para 6 ambientes integrados (estar, lareira a gás, TV, jantar, bar/café e cozinha), com ar-condicionado Q/F e parede em canjiquinha.- Espaço Bar e Café com frigobar, bancada e armários planejados.- Cozinha planejada com despensa, balcão para 4 lugares, fogão Brastemp Ative 5 bocas, forno Brastemp, gabinetes e prateleiras.- Lavabo decorado com tampo em travertino.- Varanda gourmet integrada ao lazer, com privacidade e vista para piscina.- Área de serviço ensolarada + lavanderia fechada com armários, tanque inox e banheiro de serviço.PISO SUPERIOR- Hall íntimo com roupeiro.- Escritório planejado com mesa de reunião, armários, gaveteiros e saída para terraço.- 3 suítes completas, com persianas elétricas, armários planejados e janelas panorâmicas.- Suíte master com closet Sr. e Sra., banheiro com 2 duchas, 2 cubas, box de vidro e decoração premium.