Linda Casa Moderna com Vista para Área de Preservação Permanente e Amplo Espaço de LazerCaracterísticas Gerais:Linda casa moderna integrada, impecável, e com ótimo acabamento. Localizada em um cul-de-sac no final de uma rua tranquila, arborizada e sem saída, a casa está voltada para uma Área de Preservação Permanente (APP) com abundante flora e fauna, como tucanos, pica-paus, saguis, saruês, esquilos e lagartos teiús. Impecável, com excelente lazer e espaço para home office, a casa é toda envidraçada, bem arejada e iluminada. Conta com sistema de segurança completo, incluindo cerca elétrica, 8 câmeras e alarme.Distribuição dos Espaços:Entradas: 4 acessos distintos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço.Entrada Social: Porta de madeira pivotante.Living: Para 4 ambientes voltados para o lazer, jardim, piscina e áreas gourmets com churrasqueira.Biblioteca/Escritório: Reversível no térreo, podendo ser a 5 suíte com acessibilidade.Hall Íntimo: No piso superior com espaço para home theater.Suítes: 3 suítes na casa principal, todas com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A suíte master possui closet e grande varanda com vista para a APP. Além disso, há mais 2 suítes, uma no loft independente e outra no apartamento de apoio (total de 5 suítes).Quartos e Banheiros:Suíte Master: Com closet, grande varanda com vista para a APP, banheiro com tampos em travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, 2 cubas e hidro dupla integrada ao box.Outras Suítes: Com armários, banheiros com tampos em travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro.Áreas de Convivência:Living: Para 4 ambientes: estar, TV, bar e jantar. Integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão.Varanda Gourmet: Com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão.Piscina: De alvenaria 16m x 4m, iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.Jardim: Com paisagismo formado, iluminação, suculentas, orquidário e cactos.Detalhes Adicionais:Pisos: Porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.Louças e Metais: De qualidade.Escada: De alvenaria revestida em madeira com guarda-corpo de metal.Copa Cozinha: Planejada com bancada em L de granito, cuba inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de Serviço: Aberta e ensolarada, lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito.Apartamento de Apoio: Com entrada externa independente.Canil e Depósito de Gás.Portão Automático: Para maior comodidadeGaragem: Para 7 vagas, sendo 4 cobertas.Loft Independente - 65 m²:Espaços Integrados: Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto.Painel TV Giratório: Atende tanto a sala quanto o quarto.Cozinha Planejada: Bancada, pia inox, gabinetes e balcão.Banheiro: Tampo em mármore travertino, espelho, gabinete e box de vidro.Salão de Festas Gourmet Multiuso:Equipado com: Churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão.Espaços Para: Home theater, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca.Vestiário/Banheiro: Completo.Depósito, Espaço Horta e Orquidário.Agende uma visita para conhecer essa casa espetacular e todos os seus detalhes encantadores!