Linda Casa Contemporânea Reformada com Ótimo Acabamento e Energia Fotovoltaica na Granja VianaCaracterísticas Gerais:Linda casa contemporânea, reformada com ótimo acabamento. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. A casa possui laje e pé direito alto, é repleta de armários e conta com portas e janelas em madeira, vidro e alumínio branco. Pisos em porcelanato novo, laminado novo e pedra. A nova planta da casa será refeita por um arquiteto da prefeitura devido à reforma recente.Distribuição dos Espaços:A casa possui 2 entradas: social e lazer/serviço. Escadas de alvenaria revestidas em granito, com guarda-corpo de ferro, conectam os diferentes níveis da casa. A garagem para 6 vagas descobertas é decorada com um pergolado de madeira e Primaveras.Quartos e Banheiros:São 5 dormitórios, sendo 4 suítes. No piso térreo, há um hall de entrada social por uma sala de estar envidraçada, um family room com ar condicionado, ideal para TV, e 3 dormitórios com armários, sendo 1 reversível para TV. Duas suítes possuem ar condicionado (quente e frio), uma com bay window e a master com terraço. Há 3 banheiros com tampos em granito e box de vidro.Áreas de Convivência:No piso 2, meio lance para baixo, há um living de inverno envidraçado com ótima vista, para 2 ambientes, sala de lareira e sala de estar. No piso 3, meio lance para baixo, encontra-se a sala de jantar integrada à cozinha, que possui sala de almoço em conceito aberto, com gabinetes, bancada em L e despensa. A varanda gourmet, integrada à sala de jantar e cozinha, conta com churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, bancada e pia revestidos em porcelanato. O rooftop solarium com pé direito alto e vista possui uma cobertura na área gourmet, ideal para contemplação em dias ensolarados e noites agradáveis.Detalhes Adicionais:A casa é equipada com energia fotovoltaica on-grid, conectada à rede Enel, e aquecimento por chuveiro elétrico, com preparação para gás. O abastecimento de água é feito pela Sabesp e o armazenamento inclui 3.000 litros (2 caixas de 1.000 litros e 1 cisterna de 1.000 litros com captação de água de chuva para uso externo). A área de serviço é ensolarada, com lavanderia fechada e espaço para horta. O jardim possui paisagismo formado e frutíferas como mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana, uva e mandioca.