Características Gerais:Casa térrea ensolarada com ótimo acabamento.Localização excelente na Fazendinha, Granja Viana, rodeada por natureza exuberante.Rua tranquila e arborizada, próxima à portaria.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos variados: laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica.Jardim com frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba.Três acessos: social, lazer e serviço.Distribuição dos Espaços:Entrada social com porta de madeira pivotante.Lavabo.Living envidraçado para três ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim.Salas de estar, jantar e bar.Escada caracol com guarda-corpo em madeira levando ao mezanino.Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia.Quartos e Banheiros:Área íntima com tábuas largas em Ipê.Quatro dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo duas suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina.Suíte master com closet e ar condicionado.Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Suíte master com bidê e hidro.Áreas de Convivência:Anexo gourmet integrado à piscina e jardim com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.Vestiário.Piscina de alvenaria (8m x 4m), preparada para aquecimento, revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas.Copa cozinha com bancada, pia, gabinete e despensa.Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro.Detalhes Adicionais:Depósito.Canil com uma baia.Portão automático.Garagem para seis vagas, sendo duas cobertas.Aquecimento com dois boilers de 350 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 12.700 litros (2.000 litros em caixas, 10.000 litros em cisterna e 700 litros em dois boilers).