Linda casa moderna, completa e impecável na Fazendinha, Granja Viana, localizada na exclusiva Reserva do Incorporador, uma das quadras mais nobres e privativas da região, com apenas 12 lotes e uma rua tranquila e reservada.

Construída para morar, a residência apresenta excelentes acabamentos, projeto contemporâneo e ambientes amplos, ensolarados, envidraçados e muito bem iluminados.

Um dos grandes diferenciais é a espetacular vista panorâmica de 180°, voltada para o campo de golfe do Vilas de São Fernando, proporcionando um cenário único e muita privacidade. Uma propriedade especialmente indicada para quem busca alto padrão, exclusividade, segurança, conforto e qualidade de vida em meio à natureza.

A casa é repleta de armários planejados e será entregue com todos os elementos fixos. Conta com projeto de gesso e iluminação interna e externa, portas e janelas em PVC e vidro e persianas nas suítes, sendo 2 elétricas.

Os ambientes possuem acabamentos de qualidade, com porcelanato nas áreas sociais e externas e tacos de madeira na área íntima, além de louças e metais Deca.

Destaques do imóvel
- Casa moderna, completa e impecável
- Construída para morar
- Localizada na exclusiva Reserva do Incorporador
- Rua tranquila com apenas 12 lotes
- Vista panorâmica de 180° para o campo de golfe do Vilas de São Fernando
- 3 suítes
- Armários planejados
- 5 aparelhos de ar-condicionado Q/F: suítes, living e salão de festas gourmet
- Portas e janelas em PVC e vidro
- Persianas nas suítes, sendo 2 elétricas
- Projeto de gesso e iluminação
- Louças e metais Deca
- Jardins com paisagismo formado
- Casa ensolarada, arejada e muito bem iluminada
- 2 acessos independentes: social e serviço/lazer
- Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas
- Energia e conforto

A residência conta com sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia de até 90% na conta de energia elétrica, além de sistema de aquecimento solar com suporte de boiler elétrico.

Ambientes e circulação

A casa possui escadas de alvenaria iluminadas, revestidas em madeira, com guarda-corpo de vidro e corrimão metálico, conectando a área íntima no piso superior à área de lazer no piso inferior.

O espaço sob a escada foi aproveitado como depósito.

A área de serviço é aberta, ensolarada e funcional, com lavanderia planejada fechada e tanque.

Condomínio e localização

A propriedade está inserida em um dos condomínios horizontais mais valorizados da Granja Viana, em uma localização privilegiada na Fazendinha.

O condomínio oferece portaria blindada 24 horas, segurança e ronda armada, proporcionando tranquilidade e proteção para toda a família.

A localização também permite fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Rodovia Castelo Branco.

Um imóvel para quem valoriza exclusividade

Com arquitetura moderna, excelente padrão construtivo, privacidade e uma das mais belas vistas da região, esta casa reúne os principais atributos de um imóvel de alto padrão na Granja Viana: localização privilegiada, segurança, natureza, conforto, tecnologia e qualidade de vida.

Uma oportunidade diferenciada para quem deseja morar em uma propriedade exclusiva, com vista permanente para o campo de golfe e a tranquilidade de uma das regiões mais desejadas da Granja Viana.